1 459 000 €

Maison Biscarrosse - 5 chambres

40600 - Biscarrosse

240m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Landes, 40600 BISCARROSSE Golf.

A vendre Maison T7 de 200 m² environ + gite T2 de 38 m² environ sur 1358 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché proche lac.

Prix 1.459.000 euros HAI.

Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au

Dans quartier résidentiel du Golf cette grande villa contemporaine de 2019 comprend en rez-de-jardin sur 200 m² habitables : entrée avec placards, séjour double avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, cellier, bureau, grand garage, et à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau-wc , dressing et balcon, 3 grandes chambres, placards, salle d'eau, wc.

Chauffage par PAC air/eau et plafonds rayonnants.

Dépendance locative saisonnière T2 en rez-de-chaussée comprenant : séjour avec coin cuisine équipée et terrasse, une chambre + cabine, salle d'eau-wc.

Très belles prestations et architecture moderne dans secteur dominant et verdoyant avec petite vue lac.

Terrain sud sans vis-à-vis avec piscine au sel et terrasses.

Store électrique.

Portail automatique.

Vidéo surveillance.

Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au .

Mandat n° 375811.

Honoraires d'agence charge vendeur.

DPE Classe A GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 632 et 910 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .