Maison Biviers - 1100m²

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan.

RARE A LA VENTE (photos en cours)

Terrain quasi plat d'environ 1100m2 déjà VIABILISE sur la commune prisée de BIVIERS au coeur du Grésivaudan

Vue Dégagée sur la chaine de Belledonne + Chartreuse.

Cadre et environnement exceptionnel, aucalme situé au fond d'une impase avec accès sécurisé (portail éléctrique) et entièrement clos.

Très peu de contrainte dans le choix de construction !

Le terrain est non divisble, Libre de constructeur, en zone pavillonaire, résidentiel UB, le coefficient d'emprise au sol est de 22%, l'implantation des constructions doit être à minima de 4 mètres des limite séparatives.

La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 8,00 mètres au faîtage.

Dans le cas de toitures terrasses, la hauteur maximale est fixée à 6,50 mètres à l'acrotère.

La hauteur maximale des annexes sera limitée à 3,00 mètres.

Stationnement: il doit être aménagé 1 place par tranche de 50m² de surface de plancher, avec un minimum de 2 places par logement.

Très bien situé dans la vallée du Grésivaudan, proche des commodités, du bus, et de l'accés à l'Autoroute, Biviers se situe à 5 minutes de Saint Ismier, Meylan, Montbonnot, à 10 minutes de Grenoble Corenc, La Tronche; de Bernin Saint Nazaire et Crolles,

Honoraires charge vendeur - Contact Pascal AMALRIC O626566416Cette annonce vous est proposée par M.

Pascal AMALRIC - EI - N°RSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

BIVIERS 38330 - Terrain à Vendre viabilisé - 1100m² - Vue Belledonne - Au calme - libre constructeur - Dpt 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 93853_19477 - Date : 17/03/2025