Maison Blauzac - 4 chambres - 203m²

Une superbe villa contemporaine de plain-pied dans la

pittoresque région d'Uzège, située sur un vaste terrain boisé dans

une campagne paisible, à proximité d'un charmant village.

Cette

maison exquise a été entièrement rénovée en 2011, offrant confort

et style modernes.

• Emplacement Idéal située sur un vaste terrain

boisé dans une campagne paisible • À quelques minutes des

commodités locales.

• Uzès Médiéval a seulement 12 minutes en

voiture.

• Nîmes : Environ 30 minutes de la ville animée • Accès

facile aux aéroports internationaux et aux connexions ferroviaires.

Maison Principale La maison principale comprend 167 m² de volume

habitable: • Salon : Un grand espace lumineux avec une

mezzanine/bureau au-dessus.

• Salle à Manger/Cuisine : Spacieuse et

bien équipée.

• Quatre chambres confortables.

• Deux salles de

douche modernes.

• Espace Supplémentaire : Une zone de 33 m² avec

un niveau supérieur équivalent, prête à être aménagée.

Atelier

d'Artiste Un bâtiment séparé à deux étages offre :72 m²,

actuellement utilisé comme atelier d'artiste.

Facilement

convertible en logement supplémentaire ou en un à deux gîtes.

Entièrement rénovée et en excellent état.

Efficacité Énergétique:

Pompe à chaleur efficace et chauffage géothermique.

Équipée de

panneaux photovoltaïques, avec une impressionnante DPE A.

Connectée

aux eau, Electricite avec une fosse septique certifiée au norme.

Extérieur Terrain 5879 m², Un grand garage en bois et des

dépendances supplémentaires.

Ample espace pour installer une

piscine.

Cette propriété exceptionnelle combine le confort

contemporain avec la sérénité de la campagne, offrant une

opportunité unique pour un mode de vie paisible tout en restant

connecté.

Spacieuse Villa Contemporaine dans la Région d'Uzège

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12031348224 - Date : 18/06/2024