1 155 000 €

Maison Blois - 4 chambres - 356m²

41000 - Blois

356m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Loire Valley.

Venez vivre au coeur de cette commune riche de ses 18 châteaux, située à seulement 15 mn de l’autoroute A10 Paris-Tours.

A 5 mn de Blois, Cellettes est aux portes de la Sologne, à moins de 2 h de Paris, proche de jardins remarquables et de châteaux classés telsque Blois, Chambord, Cheverny.

Dans son écrin de verdure, la maison est au calme, à 4 mn des commerces en voiture.D’une surface habitable de 356 m², cette grande maison d’architecte vous séduira par sa luminosité, ses grandes pièces, ses matériaux haut de gamme.

Le rez-de-chaussée de plain pied est directement ouvert sur le jardin.

L’entrée se fait par l’allée longeant la maison, surplombée de glycines.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée traversante donnant sur un salon offrant énormément de luminosité grâce à son immense baie vitrée, un salon télé, un salon d’été, une spacieuse cuisine aménagée équipée avec accès jardin, une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle, wc indépendant, une chambre avec dégagement et salle de bain comprenant baignoire en bois, douche, lavabo, sauna et jardinet privé avec douche extérieure.

Toutes les pièces sont dotées d’une large baie vitrée permettant un accès jardin terrasse.

On accède à l’étage par un large escalier avec son immense baie vitrée ; un couloir avec rangements dessert une chambre + salle de douche/lavabo, une suite + salon + salle de douche/lavabo + terrasse, une autre suite + terrasse + salle de bain/douche/lavabo + dressing.Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Clim réversible dans le salon d’été, chauffage et clim à l’étage.

Magnifique jardin paysagé en plusieurs espaces avec arrosage intégré, chaufferie, cave, chalet/atelier, 21 panneaux photovoltaïques.Contact : DURAND Nathalie - EITéléphone Agent Commercial RSAC 519 502 330

Maison de charme secteur Blois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OR1-1345 - Date : 06/09/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 155 000 €
Type de bien Maison
Ville Blois (41000)
Pièces 8
Surface habitable 356 m²
Surface terrain 2 910 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 81 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

22 Boulevard de Châteaudun

45 ORLEANS

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