Maison Bonneville - 6 chambres - 326m²

Très bel investissement immobilier pour cette imposante bâtisse du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, sur 1631 m² de terrain avec jardin de 1000 m² et piscine chauffée de 11m x 5m.

Elle vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations.

Totalisant 326 m² habitables, cette demeure est composée de 3 appartements et de vastes combles de 246 m² sur dalle isolée, pouvant accueillir encore 3 spacieux logements.

Possibilité d'acquérir à MOINDRE COÛT : 771 m2 de terrain supplémentaire avec dépendances.

Actuellement, les trois appartements sont indépendants et peuvent être modulables, réunis en un ou deux appartements à votre guise.

Ce corps de ferme est composé comme suit :

Un appartement principal T5 duplex de 170 m² traversant : vous y accédez par une grande porte voûtée en verrière, qui apporte toute la luminosité à ce lieu, remarquablement agencé et décoré avec goût.

Un vaste hall d'entrée de 18 m² dessert toutes les pièces du bas, ainsi que l'accès à l'étage et le grand garage-atelier de 74 m².

Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central de 19 m² s'ouvre sur une salle à manger de 24 m² et un salon de 22 m².

Quant à l'étage, vous y trouverez également un second salon de plus de 22 m² avec deux très belles chambres de 23 m², chacune avec une grande penderie.

Une vaste salle de bains de 12 m² avec double vasque, baignoire et douche, complète cet étage.

Un chauffage au sol par pompe à chaleur vous apportera une douce chaleur durant les journées d'hiver.

Le second logement est un T3 duplex traversant de 90 m², avec deux belles chambres de 15 m².

Ces deux biens donnent tout deux sur le grand jardin de 1000 m² avec piscine sans vis-à-vis.

Enfin un troisième foyer, T3 de 66 m² avec balcon, se situe au premier étage.

A proximité de toutes commodités, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Bonneville, ce bien est idéalement situé à 2 minutes de l'accès autoroutier.

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 Ferme du XIXe entièrement restaurée - 326 m2 - Jardin de 1000 m2 - Piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 20975_21442 - Date : 25/07/2024