1 255 000 €

Maison Bordeaux - 6 chambres

33000 - Bordeaux

251m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Bordeaux Caudéran, Situé à 2 pas de l'entrée du Parc Bordelais, vous serez sous le charme de ce magnifique jardin arboré de près de 800 m2, rare dans le quartier ! Une vaste maison familiale en pierre sur 2 niveaux, Surface Habitable confortable de 213 m2 dotée de 5 chambres et un vaste bureau indépendant.Un beau séjour et sa cheminée en pierre, ouvrant sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée et son plafond cathédrale, arrière cuisine.

Toujours au RDC, une chambre spacieuse et charmante, ses fenêtres ouvrant sur le jardin.et sa salle de bain, L'étage, grace à une extension récente, offre 4 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bain et de nombreux placards.

Enfin un vrai plus : une véritable dépendance en pierre de 39 m2 en fond de jardin offre un séjour avec cheminée, salle d'eau, cuisine et WC indépendant.

Au total, une surface habitable de 251 m2.

Rare dans le quartier, un grand garage avec possibilité de rentrer une 2e voiture sur la parcelle complète ce bien de qualité.Petite Cave à vin.

Maison en parfait état, idéale pour une grande famille.

Commerces, écoles réputées et TRAM D à proximité.

Contactez Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002112774) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Bordeaux

Réf : 85002112774 - Date : 31/05/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 255 000 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 8
Surface habitable 251 m²
Surface terrain 791 m²
Chambres 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 206 kWh/m² .an
GES D 36 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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