1 280 000 €

Maison Bordeaux - 4 chambres - 195m²

33000 - Bordeaux

195m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

QUARTIER NANSOUTY – SUPERBE ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE DE TAILLE, JARDIN, PISCINE & PARKING EN OPTIONIdéalement située dans le quartier de Nansouty, cette magnifique échoppe double en pierre de taille et impeccablement rénovée offre une surface d’environ 195 m2, dans un écrin de verdure, au calme.La maison, traversante et lumineuse, dispose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, un bureau, une cuisine, un vaste séjour « cathédrale » d’environ 50 m2 ouvert sur l’extérieur, un cellier.

Une superbe suite parentale ouvrant sur le jardin, une salle d’eau et dressing complètent ce niveau.À l’étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu’une grande pièce de 30 m2 à réaménager selon ses envies.Au sous-sol, une belle cave.Cette superbe maison familiale, au style moderne et épuré mettant en valeur la beauté de ses pierres et ses volumes, bénéficie également d’un magnifique jardin arboré d’environ 230 m2, ponctué de terrasses et d’une grande piscine au sel, un charmant puits, ainsi qu’une dépendance en fond de parcelle.

Un parking en option à proximité immédiate (achat ou location).

- On aime : La proximité des commerces et des écoles, l’esprit « village » de ce quartier où l’on peut tout faire à pied, la proximité de la Gare (à moins de 15 minutes à pied).Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

QUARTIER NANSOUTY– SUPERBE ÉCHOPPE DOUBLE EN<br />PIERRE DE TAILLE, JARDIN, PIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BO1-964 - Date : 01/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 280 000 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 8
Surface habitable 195 m²
Surface terrain 258 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 99 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Bordeaux Sotheby's International Realty

40 Cours de Verdun

33000 BORDEAUX

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