Bordeaux dans un secteur très recherché, proche de l' hôpital Pellegrin, Belle maison de 100 m2 environ comprenant 3 chambres, séjour/salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bain/buanderie, wc.

Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Vous disposerez d' une cave isolée, d' un jardinet agréable avec son cabanon.

Côté technique, vous disposez d' une pompe à chaleur, d' un poêle à granules et d' une climatisation réversible.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.

A proximité, un garage fermé et privé.

Secteur calme et proche de toutes commodités.

Station de tramway Ligne A Pellegrin à 15 mn.

Prix de vente 554 260 e Honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 343166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Bordeaux

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Réf : 343166PJO - Date : 02/07/2024