Maison Bordeaux - 244m²

Fiche Id-OCT165727 : A 40 kms au sud-est de Bordeaux -

dans la région des Graves - magnifique propriété pleine de charme à

vocation d'agrément - équestre ou agricole de plus de 20 hectares -

constituée : - d'une maison de maître en pierre de taille et

moëllons de 244 m² comprenant notamment 4 chambres - une véritable

entr ée - double salon - une vaste cuisine équipée - buanderie -

sous-sol et cave aménagée - une véranda - une grande piscine

extérieure et pool-house.

- d'un corps de ferme tout en pierre en

forme de U - comprenant une grande salle sur le côté droit - divers

boxes et un ancien appartement à réhabiliter au fond - et dans

l'aile gauche - un grand bâtiment scindé en plusieurs espaces

(stockage - garage - hangar à foin et écuries) - le tout pour une

surface de 850 m².

- plusieurs parcelles de bois pour environ 13 -

25 hectares composés de chênes et de bois blancs - ainsi qu'une

source.

- plusieurs parcelles de prairies pour chevaux - clôturées

et alimentées en eau.

- un rond de longe - une carrière en sable La

propriété - en position dominante - bénéficie en outre d'une

magnifique vue panoramique sur l - Mentions légales : Proposé à la

vente à 1260000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de

l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) -

Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et

5030 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent

immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et

Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

Propriété Chateau 244m2 - Terrain 210000m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT165727 - Date : 23/08/2024