3 450 000 €

Maison Bordeaux - 5 chambres - 600m²

33000 - Bordeaux

600m² 11 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

BORDEAUX 10MN - EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !À seulement dix minutes de Bordeaux centre, Rive Gauche, à l'abri des regards et au bout d'une allée, Bordeaux Sotheby's International Realty est très fier de vous présenter en exclusivité une merveille de réhabilitation contemporaine, mélangeant les matières et les perspectives pour un résultat tout simplement envoûtant ! Cette ancienne fabrique a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle en 2020 pour la transformer en une maison d'habitation complètement hors norme de 600M² aux espaces de vie majestueux tout en conservant une ambiance très cosy et familiale.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vestibule, ouvrant sur une cuisine dinatoire en inox luxueusement équipée "Gaggenau", un espace salle à manger, un premier salon Tv, un bureau séparé.

La maison dispose également au rez-de-chaussée d'un espace détente sous verrière époustouflant composé d'une piscine intérieure à U.V, chauffée et auto-nettoyante, un Sauna, un Hammam, une douche sensorielle, l'espace détente dispose également d'un véritable Bar, d'un salon avec cheminée à vapeur d'eau et système audio Bang & Olufsen, ainsi que d'une salle de sport.

À l'étage, vous retrouverez un 3ème espace salon très convivial, un bureau, cinq chambres, cinq salles d'eau dont deux suites parentales majestueuses avec dressing et salle de bain.

Une cave à vin professionnelle et sur-mesure ainsi q'un garage fermé automatique complète ce sublime ensemble.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 2000m² sans aucune nuisance, avec une cuisine d'été de marque Italienne, d'une terrasse ouvrant sur la piscine et d'un espace pour stationner les véhicules devant la maison.

Climatisation, domotique omniprésente, vitrage intelligent, cette Villa ravira les plus exigeants d'entre vous tant la rénovation a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux propriétaires.

Accès très rapide à la Gare Saint-Jean et l'aéroport de Mérignac ainsi qu'au centre ville de Bordeaux avec le Tramway à proximité immédiate.

Un bien rarissime et sans équivalent sur le marché ! - On aime: l'emplacement, à 10mn du centre de Bordeaux et le confort au quotidien que cette maison propose, sa rénovation de grande qualité, l'atmosphère unique de jour comme de nuit de cette villa d'exception ! Contact : M.

Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.