549 900 €

Maison Bordeaux - 3 chambres

33000 - Bordeaux

100m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

33300 - BORDEAUX MARITIME - Proche arrêt TRAM NEW YORK au CALME !

Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env.

100 m2 de surface utile (76 m2 habitable + 24 m2 à l'étage), avec petite piscine maçonnée!

Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine (env 40 m2), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc.

L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre.

La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo/rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env.

60 m2 avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m2.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 549 900 Euros HAI.

Honoraires charge acquéreur.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat n° 379127

***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, .

.

.)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Vente maison Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 02379127LRL - Date : 30/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 900 €
Type de bien Maison
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 4
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 198 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 190 kWh/m² .an
GES D 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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