Maison Bordeaux - 7 chambres - 764m²

FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGER, DÉPENDANCES, PISCINE ET GARAGESIdéalement située à quelques pas du Jardin Public et des commerces raffinés de la rue Fondaudège, cette propriété d’exception vous plonge dans un cadre de vie d’un autre niveau.

Implantée sur un terrain rare de plus de 1 000 m², cette somptueuse demeure de prestige développe près de 450 m², accompagnée d'une maison d'amis de 80 m² et de diverses annexes pour une surface totale de 235 m².Dès l’entrée, l'âme de l’ancien se révèle dans toute sa splendeur : des pierres de taille majestueuses, des plafonds vertigineux, des parquets authentiques, des cheminées imposantes et des vitraux raffinés créent une atmosphère où l'élégance ne connaît pas de limite.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d’une salle à manger accueillante, d’un bureau discret et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec son office et cellier, offrant un accès direct au jardin.À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privative avec une vue plongeante sur le jardin et la piscine, un dressing spacieux et une salle de bains somptueuse.

Deux autres chambres, chacune avec salle de bains et balcon ou terrasse privée, viennent compléter ce niveau où confort et raffinement se rencontrent.

Un salon intime ajoute encore à l’atmosphère paisible de cet étage.Les niveaux supérieurs abritent trois appartements totalement indépendants, chacun offrant une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et des salles d’eau modernes.

Le dernier étage, véritable oasis privée, dispose d'une terrasse panoramique, idéale pour profiter des vues imprenables.À l’extérieur, un parc paysager de 1 235 m², à l’abri des regards, vous invite à la détente.

Il comprend une serre élégante, une maison d’amis avec cuisine et deux chambres, ainsi que deux garages et une cave spacieuse, offrant des possibilités infinies.Un bien d’exception, rare et recherché sur le marché bordelais.

- Ce qu'on adore : l'atmosphère unique de la propriété, le parc enchâssé en plein cœur de la ville, et l’infinie flexibilité qu’offre cet ensemble unique.Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC - HÔTEL PARTICULIER<br />D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGER, PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-1024 - Date : 13/02/2025