Maison Bordeaux - 2 chambres

Gironde, (33100) BORDEAUX .

Myriam GALMAR ( ) vous présente cette maison familiale avec beau jardin.

Prix TTC 517800 euros dont 3.98% de commission charge acquéreur, soit 19800 euros TTC (pour 498000 euros prix net vendeur).

Cette échoppe en pierre est très bien située : proche de laPlace Calixte Camelle, en coeur de quartier dans une rue calme et résidentielle, elle dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin.

Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible).

Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur!

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNEFERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

Vente maison Bordeaux

Réf : MGA398214MGA - Date : 13/03/2025