Maison Bordeaux - 5 chambres - 265m²

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE DOUBLEDans le quartier recherché de la Croix Blanche, à 500 mètres du Parc Bordelais et proche des écoles, commerces et transports, cet hôtel particulier d'environ 265 m² séduit par son cachet intemporel et ses éléments d’origine (pierre de taille, parquets massifs, cheminées anciennes).Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une enfilade de pièces de réception : salon, salle à manger, séjour, créant une atmosphère élégante.

La cuisine indépendante, pratique et conviviale, donne sur une terrasse couverte avec verrière, idéale pour les repas en extérieur.

Un bureau ou chambre complète ce niveau.Le premier étage propose une belle suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse privée, une seconde chambre avec sa salle d’eau, un bureau pouvant devenir une troisième chambre, un dressing et une buanderie.Au deuxième étage, un grand hall distribue trois chambres lumineuses, une salle d’eau et une salle de rangement.Le sous-sol offre une grande cave saine avec une belle hauteur sous plafond.Le jardin paysagé de 175 m², bien exposé (est) et sans vis-à-vis, est agrémenté d’une piscine.

À l'arrière, une dépendance de 77 m² avec un atelier et un garage pour deux véhicules, accessible par une entrée indépendante.Un bien rare, alliant confort, charme et fonctionnalité, dans un secteur privilégié et calme.

- On aime : ses volumes généreux, son jardin, sa piscine et la rareté d’un garage double dans le quartier.Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE HÔTEL PARTICULIER, JARDIN, PISCINE, GARAGE DOUBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-1026 - Date : 20/03/2025