Maison Bouillante - 5 chambres

Cathy Lacourbas vous présente une belle villa, au calme dans un jardin luxuriant avec piscine, à 5 minutes des plages de Malendure.

Parfaite pour y vivre ou pour résidence secondaire et location de tourisme.

Elle se compose d'une maison de 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, avec entrée bureau, salon, cuisine équipée, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi et d'un appartement indépendant avec deux chambres et terrasse vue mer .

Grands espaces, terrasse couverte avec Jacuzzi, piscine et bar, un grand garage, des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers...

Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel.

Toutes les chambres sont climatisées, volets électriques.

vendue meublée.

DPE classe B (16kwh/m²/an)

GES 12,84kgCO2/M²/an

Prix 639600 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% (Net vendeur de 615000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Vente maison Bouillante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 375145CLAC - Date : 08/08/2024