Maison Bréville - 5 chambres - 471m²

Superbe conversion de grange de cinq chambres.

Propriété

de campagne entièrement rénovée, comprenant une maison principale

de trois chambres, deux gîtes et un mobil-home.

Double porte

d'entrée (38m2) avec poêle à bois et escalier menant à la

mezzanine.

Buanderie (14m2) avec wc Cuisine (90m2), offrant un

espace ouvert spacieux, avec des doubles portes ouvrant sur des

vues dégagées de la campagne.

Garde-manger caché.

Salon (74m2),

magnifique espace ouvert, avec poêle à bois et porte donnant sur la

terrasse latérale.

Bar/salle de divertissement (43m2),

réfrigérateurs à vin intégrés, avec wc et double porte donnant sur

le jardin.

Chambre 1 (27m2), qui peut être un gîte séparé.

Porte

vers la deuxième chambre et la salle d'eau.

Double porte d'accès à

l'avant de la propriété.

Chambre 2 (28m2), qui peut être un gîte

séparé.

Salle d'eau.

Accès à l'avant de la propriété par une double

porte.

Chauffage par le sol dans la majeure partie du

rez-de-chaussée Premier étage Mezzanine avec espace bureau (20m2)

Salle de bain (5m2) Chambre 3 (15m2) avec espace de rangement

encastré Chambre 4 (15m2) avec espace de rangement intégré Portes

ouvrant sur la chambre principale 5 (55m2).

Portes donnant sur la

terrasse (37m2) avec une vue dégagée sur la campagne et les

vignobles.

Salle de douche (8m2) Dressing (8m) Extérieur : Allée

entièrement gravillonnée Piscine chauffée (9 x 4.5M), avec des

espaces de détente ouverts et couverts tout autour.

Mobil-home

(39m2), offrant deux chambres, deux salles d'eau, salon et cuisine.

Terrasse extérieure et coin salon privé.

Une autre opportunité de

location idéale.

Barbecue/coin cuisine Espace pétanque Grange 1

(90m2) Atelier/grange 2 (78m2) avec mezzanine (64m2) Grange 3

(106m2) Grange ouverte / abri de voiture (218m2) Grange avec permis

de construire pour 3 gîtes (193m2) Nombreuses porcheries (54m2)

Four à pain d'origine Chaufferie A 15 minutes en voiture de Cognac,

situé dans un petit hameau.

Rénovation professionnelle et de

qualité.

Belle maison rénovée, 5 chambres, piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12039352419 - Date : 26/08/2024