Maison Brillon - 7 chambres - 544m²

A 35 minutes de Lille Co-Exclusivité , campagne de Valenciennes , à proximité de Marchiennes  et du golf, et en accès direct vers la A 23 , splendide maison d'architecte érigée en 2006 par "Demeure du Nord" sur une magnifique parcelle de 3140 m2 .Cette maison , ultra originale a des volumes incroyables et le plan de construction a été étudié pour profiter un maximum d'un confort de vie optimal .Le Rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée de plus de 25 m2 , vestiaires et toilettes .La partie gauche de la maison distribue d'une part un immense "open space "  traversant de plus de 90 m2 composé d'un Living cheminée feu de bois , d'une salle à manger et d'un espace bureau ou bibliothèque le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant un très joli visuel sur le jardin .

Un premier escalier dessert au 1 er étage une mezzanine bureau de 18 m2 .En prolongation de cet espace réception , spacieuse cuisine type "Family Room "d'environ  50 m2 , entièrement équipée(matériel professionnel en aluminium brossé) et sa salle à manger journalière en accès direct sur la terrasse exposée sud et sa terrasse "Bio climatique" .

Arrière cuisine avec point d'eau.

La partie droite de la maison possède un cellier , une buanderie ,  une chambre de 15 m2 et sa salle de douches privative .Un escalier de verre et d'acier , ultra original dessert l'étage .

Une belle coursive  en parquet chêne massif et passerelle en verre  dessert à gauche,  un fabuleux espace parental de 68 m2 composé d'une spacieuse chambre , de 2 dressings agencés et d'une très belle salle de bains complète ( douche à l'Italienne et baignoire en fosse) .A droite 5 belles  chambres de 16 a 21 m2, une salle de bains , une salle de douches et des toilettes et une grand mezzanine sous dalle de verre pouvant faire office de salle de détente .Enfin , l'espace détente est composé d'une belle piscine couverte( nage à contre courant)  , d'un jacuzzi 5 personnes , d'un espace vestiaire avec salle de douches et toilettes .

Salle de jeux .Cave hélicoidale , garage 2 voitures portes automatique et grand car-port .

Spacieux parking extérieur sécurisé .Côté technique , la maison a été parfaitement entretenue , les chaudières ont été remplacées et datent de 2019 , l'espace piscine a été entièrement refait en 2019.Sa localisation très facile d'accès par la A 23 , entre Orchies et Valenciennes est également un atout supplémentaire pour les acquéreurs en quête de verdure et de calme absolu .Une maison de prestige , nouveauté de Nathalie Forest Sotheby's Lille .

Campagne du Valenciennois , splendideSplendide<br />maison d'architecte , 7 ch , bureau , salle de jeux ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4316 - Date : 06/10/2023