4 580 000 €
Maison Bruges
33520 - Bruges
1300m²
3 pièces
Balc.
DESCRIPTIF
A Bruges, emplacement stratégique et recherché, découvrez ce magnifique immeuble récent, à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme.
Un bien extrêmement rare sur le marché, idéal pour investisseurs exigeants.
L'ensemble est composé de 15 appartements spacieuxet lumineux dont 14 T3 et 1 T2 , avec la possibilité d'acquérir un T3 supplémentaires pour compléter ce patrimoine d'exception.
L'immeuble, au total, comprend 18 logements.
Chaque appartement bénéficie de belles finitions, de volumes généreux et d'un excellent potentiel locatif ou de vente à la découpe?
En sous-sol, vous trouverez un parking sécurisé exceptionnel: 2 places par T3, 1 place pour le T2, local à vélos, parking motos- un vrai atout pour séduire une clientèle locative haut de gamme.
* Balcons et terrasses privatives.
Idéal pour:
*Investisseurs à la recherche d'un bien rare, rentable et valorisable.
*Opération de découpe patrimoniale avec revente à l'unité.
*Stratégie de placement à fort rendement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Un immeublemoderne, parfaitement entretenu, au fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique aux portes de Bordeaux.
Dossier complet sur demande- Visite sur rendez-vous, uniquement le mercredi.
DPE : A
Prix: 4 580 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pourvisiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Immeuble Bruges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 400820XAB - Date : 18/04/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
4 580 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Bruges (33520)
Pièces
3
Surface habitable
1 300 m²
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
DPE non fourni
GES
GES non fourni
LOCALISATION
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