1 040 000 €

Maison Beuvron-en-Auge - 5 chambres

14430 - Beuvron-en-Auge

300m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Splendide Haras d'Entraînement de 18 hectares au cur du Pays d'Auge Découvrez ce domaine équestre d'exception, dans le secteur de Beuvron-en-Auge situé à 20 minutes de Cabourg et 30 minutes de Deauville.

Les infrastructures : - Écurie de 19 grands boxes, une sellerie, une graineterie, ainsi qu'un atelier - Piste en sable de 800m et une ligne droite de 700m.

- manège de monte avec barre gynécologique de plus de 150m2, un local technique et labo - Deux espaces de préparation avec douche - Hangar à matériel et fourrage.

Au-dessus des boxes, deux bureaux pour l'accueil de la clientèle, équipé d'un point d'eau et d'un WC.

Deux Maisons d'Habitation : Maison Principale en Colombage d'environ 170m2 : Exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, Grand salon lumineux agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une baie vitrée, une salle d'eau, et une grande salle à manger.

À l'étage, un couloir dessert une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain.

(baignoire + douche) Maison à rénover d'environ 80m2 : Dotée d'un charme rustique, elle propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda, un salon avec grande porte-fenêtre, une cuisine avec accès au jardin privé, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bain.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Agrandissement possible dans l'autre partie de l'étage de la maison.

Cette propriété équestre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation et les professionnels du monde équestre.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce haras de prestige dans l'une des régions les plus recherchées de France.

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Plus d'informations sur (réf.

85002111007).

Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (1 040 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Divers ventes Beuvron-en-Auge

Réf : 85002111007 - Date : 28/02/2024

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 040 000 €

Type de bien Maison

Ville Beuvron-en-Auge (14430)

Pièces 10

Surface habitable 300 m²

Surface terrain 200 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 581 kWh/m² .an

GES C 15 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1021 avis )

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