549 500 €

Maison Caen - 5 chambres

14000 - Caen

221m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle située dans une charmante commune qui bénéficie de nombreux commerces et commodités à proximité.

Cette maison se trouve sur une parcelle spacieuse d'environ 1600m², cette propriété de 220m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, équipée d'un îlot central, offrant ainsi un espace convivial.

La salon, salle à manger de 42m² offre une agréable luminosité grâce à ses deux baies vitrées.

Pour information il est également équipé d'un insert à bois.

Elle offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses trois chambres au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison s'adresse aussi aux personnes à mobilités réduites.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux spacieuse d'environ 55m² et une salle de bain et WC séparé.

Le chauffage au rez de chaussée est assuré par une installation au fioul, tandis qu'à l'étage, il se fait à l'électricité.

Elle se compose également d'un sous-sol d'environ 90m² ainsi qu'un garage de 38m² qui vous permet un grand espace de rangement.

Enfin ce joli jardin arboré se compose d'une grande terrasse exposée Sud Ouest.

Contactez Emmanuel GUILLOT au , AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85002109606) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Caen Hastings - Verte Vallée

Réf : 85002109606 - Date : 09/12/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 500 €
Type de bien Maison
Ville Caen (14000)
Pièces 7
Surface habitable 221 m²
Surface terrain 1 583 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 120 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 908 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 908 avis )

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

Très bon accompagnement

Un accompagnement sans faille de l'estimation à la vente de la maison. L'équipe est toujours disponible et très serviable. Merci pour tout.

Un grand merci !

Un acquéreur en une visite ! Merci à Mr Talleu pour sa réactivité et son professionnalisme. Nous recommandons+++
Réponse : Bonjour Madame LHOIR, je vous remercie pour le temps accordé dans l'écriture de cet avis, cela met en évidence la grande qualité de nos services chez AXO Immobilier, nos outils, et notre professionnalisme à vous aider à trouver un acquéreur rapidement. Vous souhaitant une bonne continuation dans votre nouvelle aventure immobilière. Bien à vous Raphaël TALLEU

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