Maison Caëstre - 5 chambres - 170m²

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant

depuis 2014 vous propose en co-exclusivité : Maison récente

individuelle en campagne à proximité immédiate du centre du village

de Caestre.

Je vous invite à découvrir cette maison bâtie en 2020,

située en campagne, au calme, elle vous séduira par la qualité de

sa construction, ses volumes, son jardin avec vue sur les monts,

son double garage et son isolation (RT 2012).

L'entrée cathédrale

dessert son étage, une salle d'eau et une chambre, vous accèderez

ensuite à la pièce de vie, baignée de lumière, de 60 m² avec

cuisine ouverte équipée BARBRY.

A l'étage, le pallier distribue 4

chambres de belles tailles dont une chambre de plus de 18 m², ainsi

qu'une salle de bains, avec douche, baignoire, et double vasque et

un second WC.

En complément, la maison dispose d'un cellier de 2

garages de 19 et 25 m², de places de parking privatives, et d'une

citerne de récupération d'eau de pluie.

Avis donc aux amateurs de

calme et de campagne avec les commodités et accès autoroutiers à

proximité.

Prix de vente 499 550 € Honoraires : 3 % TTC inclus

charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Montant

estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 460 € et 2 040 € par an.

Prix moyens des énergies indexés

sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE :

B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Jonathan FRELAT Honoraires : 3 % TTC

inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires) Prix

de vente 499 550 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : Cette présente annonce a été

rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du

greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS

IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur

internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES

519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024

971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue

de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de

police 120 137 405 (réf.

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sécurise votre projet immobilier Prix de vente 499 550 € Honoraires

: 3 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors

honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés sur les années 2021 2022 2023

(abonnement compris).

DPE : B GES : B

Maison individuelle récente à vendre en campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436779 - Date : 19/06/2024