Maison Cagnes-sur-Mer - 8 chambres - 610m²

Venez visiter cette magnifique villa contemporaine de

luxe offrant un cadre idyllique, vue mer et sur le château des

Grimaldi ! Ce château fut Edifié vers 1300 par Rainier Grimaldi,

Seigneur de Cagnes, ce château fort soutiendra ainsi sièges et

assauts avant d'être transformé vers 1620 par le Baron Jean-Henri

Grimaldi en demeure seigneuriale alliant le charme et la richesse

d'un palais.

Située sur les hauteurs d'une colline avec un terrain

de plus de 6 900 m2 en terrasse, cette propriété de 435 m2 est

nichée à proximité du magnifique village de Haut de Cagnes, offrant

une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin cagnois.

Cette

luxueuse villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon et

une salle à manger d'un seul tenant, offrant un espace de vie

lumineux et convivial, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur

la mer méditerranée, entre Nice et le Cap d'Antibes.

La vaste

cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de

gastronomie.

À l'étage, une suite parentale avec une salle de bain

en marbre et une terrasse privative offrant une vue imprenable sur

la mer et le Château.

Vous disposez pour votre famille et vos

invités de cinq autres chambres, dont chacune est équipée de sa

propre salle de bain.

Le niveau inférieur, sous la piscine abrite

un grand appartement indépendant lumineux avec une salle d'eau et

d'une cuisine équipée, pour le gardien.

La maison a été construite

dans 1985 avec une base en béton armé et des murs de 1 mètre de

profondeur à la base, avec une isolation exceptionnelle.

L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des

matériaux nobles, du marbre de carrare d'Italie, préservant le

charme du contemporain en offrant un confort moderne, et luxueux.

L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel, avec un

jardin offrant différents niveaux pour profiter pleinement de la

vue panoramique.

Une grande piscine entièrement refaite fait face à

un pool house comprenant une cuisine d'été, idéal pour se détendre

et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

La villa est

idéalement située à proximité du vieux village de Cagnes-sur-Mer et

de ses commerces.

Pour visiter et vous accompagner dans votre

projet, contactez Marjorie LAURENT Honoraires TTC

charge vendeur Prix de vente 3 395 000 euros Selon l'article

L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498

892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

31581) -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard : entre 3 142 € et 4 250 € par an.

Prix moyens des

énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : C GES :

A

HAUT DE CAGNES- MAISONS VUE MER IMPRENABLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436389 - Date : 19/08/2024