Maison Cagnes-sur-Mer - 334m²

Fiche Id-OCT174317 : Cagnes sur mer -Lles Bréguières - Villa d'architecte de 334m² Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer - cette villa d'architecte de 334 m² incarne le parfait équilibre entre élégance - confort moderne et performance énergétique.

À seulement 800m du bord de mer - cette propriét é rare offre un cadre de vie privilégié au c?ur du quartier résidentiel des Bréguières.

Répartie sur deux niveaux - la maison séduit par son vaste séjour lumineux de 87 m² - ouvert sur un jardin paysager avec piscine.

L'extérieur - pensé pour la détente - propose plusieurs terrasses et une aire de stationnement pour 5 à 6 véhicules.

Pensée pour conjuguer esthétique et efficacité énergétique - la villa est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires - garantissant une consommation énergétique optimisée et durable.

Un vrai plus pour une maison familiale tournée vers l'avenir.

Un bien coup de c?ur - aussi fonctionnel que raffiné.

Possibilité pour les investisseurs de divisé le bien en plusieurs appartements.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 1189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 334m2 - Les Bréguières - 6 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT174317 - Date : 25/04/2025