Maison Cahors

46000 Cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués.

Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440m² exploités, 327m² chauffés.

6 appartements d'environ 90 ; 50 ; 45 ; 45 ; 28 et 28m² et 3

locaux commerciaux.

Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros.

Chauffage gaz de ville et électrique.

DPE D immeuble en monopropriété, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1080 et 1500 euros); DPE E, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6230 et 8430 euros).

Taxe foncière 12 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Emmanuelle MICHEL -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

RCS Nantes 487 624 777.

(Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref.

mandat

Immeuble Cahors

Réf : 376288EMM - Date : 24/08/2024