Maison Cahors - 7 chambres - 348m²

Vous rêvez d'une propriété de caractère avec un cachet

unique ? Sélection Habitat vous présente cette magnifique maison

bourgeoise de 1866 en pierre, imprégnée d'histoire et offrant un

cadre de vie paisible et verdoyant, à 5' du centre de Cahors et 1'

en voiture de la zone commerciale de Leclerc.

Caractéristiques

principales : Cette demeure exceptionnelle, qui allie charme ancien

et vastes espaces, se compose de 16 pièces dont : 7 chambres

spacieuses avec chacune son placard intégré et son lavabo,

parfaites pour une grande famille ou la création de chambres

d'hôtes.

Un espace salon/salle à manger de 66,26 m², sublimé par

une cheminée à foyer ouvert exceptionnelle et inondé de lumière

naturelle grâce à plusieurs porte-fenêtres.

Ces dernières s'ouvrent

sur une terrasse ombragée orientée plein sud, offrant un accès

direct à la piscine et une cuisine d'été, créant ainsi une

atmosphère idéale pour des moments de détente et de convivialité.

2

grands ateliers avec accés au jardin, idéaux pour les créatifs ou

les bricoleurs en quête d'espace.

1 chaufferie et plusieurs belles

caves voutées offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Espaces extérieurs et annexes : Le vaste terrain de 6 092 m²,

entièrement clos et plat, est un véritable havre de paix, agrémenté

de plusieurs installations : 1 grand garage pouvant abriter jusqu'à

3 véhicules.

2 abris qui peuvent également servir d'espace de

stockage ou de stationnement pour véhicules.

1 poulailler pour ceux

qui souhaitent adopter un mode de vie plus rural.

Une piscine de 10

x 6 m, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou

entre amis sous le soleil.

Le jardin abrite également un puits, une

réserve d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers, ajoutant

ainsi un charme bucolique à cette propriété.

Un potentiel immense :

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir,

cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent un

bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A savoir: Des panneaux solaires sont installés et la maison est

chauffée au gaz de ville, puis adoussiceur d'eau existant,

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où l'histoire

se mêle à un cadre naturel préservé.

Contactez-nous dès maintenant

pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison bourgeoise - Cahors

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12033354157 - Date : 17/09/2024