Maison Cahors - 4 chambres

46000 Cahors à 10 minutes à l'Ouest - maison d'architecte de 1978, 7 pièces, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, de près de 150m² habitables, avec piscine, terrasse sur plus de 7800m² clos.

Commerces à proximité immédiate.

Maison très bien entretenue, en rez-de-chaussée : entrée de 7,5m², salon 24m² avec poêle à pellets, salle à manger 13m², cuisine aménagée et suréquipée de 22m².

En niveau décalé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing pour un total de 25m², salle d'eau et bureau.

Chauffage central par PAC de 2022, menuiseries double vitrage alu et PVC.

Piscine 11x6m, liner de 2016.

2 doubles garages de 47 et 33m².

Taxe foncière 3140 euros.

DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1880 et 2544 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.

Contactez Emmanuelle MICHEL au ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.

SIRET 487624777 RCS NANTES.

Mandat 387836

Vente maison Cahors

Réf : 387836EMM - Date : 06/12/2024