549 500 €

Maison Cairon - 5 chambres

14610 - Cairon

221m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle située dans une charmante commune qui bénéficie de nombreux commerces et commodités à proximité.

Cette maison se trouve sur une parcelle spacieuse d'environ 1600m², cette propriété de 220m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, équipée d'un îlot central, offrant ainsi un espace convivial.

La salon, salle à manger de 42m² offre une agréable luminosité grâce à ses deux baies vitrées.

Pour information il est également équipé d'un insert à bois.

Elle offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses trois chambres au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison s'adresse aussi aux personnes à mobilités réduites.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux spacieuse d'environ 55m² et une salle de bain et WC séparé.

Le chauffage au rez de chaussée est assuré par une installation au fioul, tandis qu'à l'étage, il se fait à l'électricité.

Elle se compose également d'un sous-sol d'environ 90m² ainsi qu'un garage de 38m² qui vous permet un grand espace de rangement.

Enfin ce joli jardin arboré se compose d'une grande terrasse exposée Sud Ouest.

Contactez Emmanuel GUILLOT au , AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85002109776) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Cairon

Réf : 85002109776 - Date : 20/12/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 549 500 €
Type de bien Maison
Ville Cairon (14610)
Pièces 7
Surface habitable 221 m²
Surface terrain 1 582 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 120 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 926 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 926 avis )

Achat maison

Merci à mr SACRISTE pour l’accompagnement lors de l’achat de notre maison. À l’écoute, disponible et réactif, il a toujours su répondre à nos questions. On recommande.
Réponse : Ecoute , disponibilité et réactivité font partie de l'accompagnement de qualité que je souhaite pour tous mes clients. Je vous remercie de votre confiance et vous souhaite de très bon moments dans votre maison.

TRES PROFESSIONNELLE

SAO s'est beaucoup investi dans notre dossier, toujours dans l'empathie, généreuse et surtout patiente. Notre projet de vente n'a pas été simple, voir difficile mais elle a emmené cette vente jusqu'au bout. De bons conseils. Un grand merci SAO. Nous la recommandons sans hésitations.
Réponse : Merci beaucoup Nadine pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de cette transaction. Comme je dis souvent à mes clients, la vente d'un bien est un travail d'équipe, et cette équipe que nous avons créée pour la vente de votre bien, a été d'une grande efficacité, merci encore ! Ce témoignage me touche beaucoup 🙏

Parfait

Une agence immobilière très sérieuse qui nous a accompagnée du début jusqu’à la fin de notre achat. Nous recommandons vivement cette agence et en particulier Anne Charlotte PAGES. Merci infiniment !!!!! Sébastien et Ludivine
Réponse : Bonjour à tous les 2, merci pour cet avis qui me touche beaucoup. J'espère que votre installation se passe bien. Belle journée et merci encore pour votre confiance. Anne-Charlotte

Exceptionnel!!

Une qualite de service, d ecoute , une gestion attentionnee,vraiment a l ecoute pour vous trouver le ien qui vous corresponde au mieux. Mme Pages ce donne a 100/100, avant,pendant et apres la vente. Je ne peux que recommander. Un grand Merci a Mme Pages Anne Charlotte
Réponse : Merciiiii Yannick pour ce super avis. Je suis très touchée. A très bientôt. Anne-Charlotte

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