Maison Callian - 250m²

Situation GéographiqueSituée dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur :À 10 minutes de MontaurouxÀ 20 minutes du lac de Saint-CassienÀ 45 minutes de CannesDescription de la PropriétéDécouvrez cette magnifique villa d’architecte, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du village de Callian.

Idéale pour les particuliers souhaitant héberger leurs chevaux à domicile.Caractéristiques du BienTerrain :terrain plat et clôturé, de 3000m².Maison :Rez-de-chaussée :Vaste séjour/salle à manger très lumineux de plus de 55m² avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine grâce à des baies vitrées.Grande cuisine équipée avec deux celliers, donnant également sur la terrasse.Quatre chambres, dont une suite avec une belle salle d’eau rénovée en travertin.Bureau spacieux de près de 19m².Salle d’eau et WC indépendant.Cave.Étage :Très vaste suite parentale avec salle de bains et terrasse privative.ExtérieurGrande piscineTerrasse couverte avec barbecue en pierreAtoutsStudio indépendant à rénover.Espace équestre :Écurie équipée d’un box.Annexe.Points FortsTrès grands volumes.Situation géographique idéale, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible.Jardin plat avec grande piscine.Studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un regroupement familial.Bien non soumis au statut de la copropriété.Prix 892 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Contact : Pour plus de renseignements sur ce bien d’exception ou pour organiser une visite, contactez Margot Bazin au .Informations : Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Restez connectés avec Immobilier équestre PACA sur Facebook et Instagram.DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZINAgent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété provençale avec piscine – Callian (83)

Réf : 781-EQUESTRIAN - Date : 30/07/2024