1 045 000 €

Maison Camaret-sur-Mer - 6 chambres

29570 - Camaret-sur-Mer

270m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située au bout d’une impasse, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 se trouve à proximité du centre-ville et des plages, tout en offrant un cadre discret et paisible.

Conçue avec goût et raffinement, elle propose des prestations de grande qualité et un confort optimal.

De plain-pied, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste salle de réception.

Celle-ci, baignée de lumière, se prolonge d'un côté par une cuisine aménagée et équipée, et de l’autre par un grand séjour agrémenté d’un poêle à bois.

De larges baies vitrées offrent un accès direct à une magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois et son pool house.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec douche à l’italienne, dressing, et WC séparé.

Un carport mène à un cellier/chaufferie, puis directement à la cuisine.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux équipées de salles d’eau et WC privatifs, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon/terrasse surplombant la piscine.

Un studio indépendant complète l’ensemble, offrant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privée.

La maison dispose également d'une salle de sport, d'un système d'aspiration centralisée et de la climatisation dans toutes les pièces.

Le terrain de 1597 m², entièrement clos, est accessible par une entrée bitumée avec portail automatique et visiophone.

Le jardin paysagé, propice à la tranquillité, comprend une piscine, un garage avec porte automatique, ainsi qu'un abri de jardin en excellent état.

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85002114034) et .

Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Camaret-sur-Mer

Réf : 85002114034 - Date : 26/08/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 045 000 €
Type de bien Maison
Ville Camaret-sur-Mer (29570)
Pièces 8
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 1 597 m²
Chambres 6
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 83 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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