Maison Cannes - 2 chambres - 104m²

Cette propriété de 103 m² habitables, nichée au cœur d'un

jardin fleuri et arboré de 1209 m², offre un cadre de vie

exceptionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses,

d'une belle salle de bain avec beaucoup de rangements, une double

vasque, baignoire et douche, d'un vaste salon lumineux avec

cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une

grande véranda idéale pour profiter de la vue.

À l'extérieur, vous

trouverez une grande piscine chauffée avec sortie direct sur une

vaste terrasse, parfaite pour se détendre, accompagnée d'un coin

cuisine d'été abrité pour vos repas en plein air.

Un coin potager

complète ce bel espace.

Les atouts supplémentaires de cette villa

incluent un grand garage de 21 m², deux caves pratiques pour le

rangement, et des combles aménageables sur 51 m² habitable avec une

fenêtre déjà installée.

De plus, cette propriété offre un potentiel

de développement important avec la possibilité d'ajouter 155 m² de

construction supplémentaire, y compris la création d'un étage en

surélevant la toiture.

Prix de vente 875 000 € Honoraires TTC

charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.

Prix moyens

des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE : E

GES : B

Magnifique villa avec vue mer à Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436691 - Date : 08/06/2024