575 000 €
Maison Cannes - 3 chambres
06400 - Cannes
108m²
5 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
La Roquette-sur-siagne -alpes-maritimes -06550
- Prix: 575 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Christelle Sales vous invite à découvrir cette jolie villa construite en 2003 discrètement jumelée d'un coté située dans un quartier résidentiel ,et calme , proche des commerces, de Cannes , Mandelieu.
Celle-ci est édifiée sur un terrain plat clos de 800 M2 ,dotée
d'une bonne construction avec un double mur de 60 CM au niveau de la mitoyenneté avec une isolation phonique +++ qui se trouve au niveau du mur du hall de l'entrée .
Des fondations de plus de 4,5 M de profondeur .
Elle se compose de la façon suivante, d'une entrée , donnant sur une cuisine indépendante équipée et aménagée , un double séjour ,donnant sur une terrasse.
un wc invité , une chambre avec une salle d'eau, une buanderie.
-A l'étage deux chambres spacieuses , une salle de bain ,
un wc .
Les points forts sont :
- Climatisation réversible
- possibilité de construire une piscine de 8X4 ( PC accordé)
- possibilité d'un garage DE 19 M2 ( DP accordée ).
- Stationnements 3 à 4 voitures
- le calme
-tout à l'gout
- La villa a été entièrement rénovée
Dpe C/A
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZACdu chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf.
: 370003 HI S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vente maison Cannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 370003HIS - Date : 02/07/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
575 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Cannes (06400)
Pièces
5
Surface habitable
108 m²
Surface terrain
800 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Exposition
sud
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
136 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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