1 250 000 €

Maison Cap-ferret - 5 chambres - 129m²

33950 - Cap-ferret

129m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEY -ÉLÉGANTE VILLA PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCESIdéalement située à Petit Piquey, cette villa d'exception bénéficie d’un emplacement central privilégié, à quelques pas des plages immaculées et des commerces raffinés du Bassin d'Arcachon.

Un véritable havre de paix, où se mêlent tranquillité et proximité avec l'animation locale, pour un style de vie à la fois exclusif et pratique.L’architecture, fidèle aux codes de la région, incarne l'élégance et l’authenticité, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel d'exception.

La maison, d'une surface habitable généreuse de 129 m², a été pensée pour offrir une sensation d’espace et de confort absolu.

Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, un espace convivial et raffiné, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les moments de partage.

Le tout donnant sur un jardin intime et arboré, véritable écrin de verdure.

Ce niveau comprend également une chambre élégante, une salle d'eau contemporaine et une buanderie pratique, pour un quotidien de luxe sans compromis.À l’étage, quatre chambres somptueuses, dont deux suites avec salles d’eau privatives, offrent une intimité préservée.

Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant.

Une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau, dans un esprit de confort absolu et de raffinement.

- On aime : la proximité immédiate des plages et des commodités confère à cette maison un caractère rare et recherché.

Véritable coup de cœur, cette propriété représente aussi un investissement d'exception, dans l'une des zones les plus prisées du Bassin d'Arcachon.Pas de procédure en coursPossibilité d’acquérir les deux maisons attenantes, plus d’informations sur demande.Contact : Mme Audrey Trujillo - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - CHARMANTE MAISON PROCHE<br />PLAGES ET COMMERCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF5-092 - Date : 05/12/2024


LES ATOUTS

Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 250 000 €
Type de bien Maison
Ville Cap-ferret (33950)
Pièces 6
Surface habitable 129 m²
Surface terrain 282 m²
Chambres 5
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 165 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BDX SOTHEBYS REALTY

40 Cours de Verdun

33950 LÈGE CAP FERRET

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