495 000 €

Maison Caraman - 5 chambres - 232m²

31460 - Caraman

232m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Amateur des années 70, ne passez pas à côté de cette maison!Construite en 1976 par l'architecte André Roux, elle est restée dans son style grâce aux éléments d'origine et aux couleurs si typiques de ces années là, mais bénéficie néanmoins de tout le confort moderne.Sur un terrain 8000m2, cette maison de 230m2 sur deux niveaux propose en rez de chaussée un vaste séjour, baigné de lumière, plein sud, avec sa jolie cheminée pour les soirées d'hiver.

Une cuisine et un cellier sont attenants.

Deux bureaux, trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée entièrement en 2022 rendent cette maison très fonctionnelle pour votre famille.Au 1er étage, une chambre en suite, avec dressing et salle d'eau, un salon télé, et une chambre de 24m2 sont particulièrement cosy.

Une salle d'eau supplémentaire est en attente de finitions pour compléter le confort de cette maison.Le garage de près de 30m2 est isolé, le chauffage assuré par une pompe à chaleur a été installé en 2021, l'électricité revue, la peinture extérieure a été refaite, et l'assainissement individuel de 2022 est conforme.

Enfin, la fibre équipe dores et déjà la maison.A découvrir!

Maison familiale dans la campagne lauragaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AS3-4880 - Date : 03/04/2025


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Caraman (31460)
Pièces 9
Surface habitable 232 m²
Surface terrain 8 060 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 137 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Midi Pyrénées Sotheby's Realty

8 ET 10 AVENUE PIERRE FABRE

81 LAVAUR

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