790 000 €

Maison Carcassonne - 8 chambres - 390m²

11000 - Carcassonne

390m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Grande propriété de caractère de 390m2 entourée d'un parc

arboré avec piscine et dépendances d'environ 12.500m2, située à

10mn de l'hypercentre de Carcassonne.

La lumière naturelle inonde

les espaces de vie distribués autour d'un large escalier : à

l'étage, les pièces de nuit.

L'entrée de la maison se fait dans un

grand hall.

Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec sa belle

cheminée est baigné de lumière par de grandes ouvertures avec une

vue dégagée sur le parc : vous pourrez y contempler la nature

(écureuils, oiseaux, chevreuils).

Une porte vitrée s'ouvre sur la

salle à manger pleine de charme avec son sol en travertin.

Une

grande cuisine dotée d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin se

prolonge par une vraie buanderie.

Un couloir dessert deux chambres

séparées par une salle de bains ainsi qu'un WC.

A l'étage, un bel

espace avec sa bibliothèque conçue sur mesure ainsi que 5 chambres,

toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC.

Le terrain

parfaitement agencé assure toute discrétion.

La piscine est

implantée au cœur du verger entourée de cyprès.

Vous pourrez vous y

délasser lors de journées chaudes et bénéficier d'un cadre

reposant.

Vous disposerez aussi d'un potager pour régaler vos

papilles.

Aux beaux jours, deux tonnelles ombragées accueilleront

de joyeux repas entre famille et amis, au son des cigales.

Deux

dépendances mettront à l'abri voitures et outils de jardinage.

Deux

puits vous permettront d'arroser jardin et potager.

Vous pourrez,

si vous le souhaitez, exploiter ce bien en chambres d'hôtes.

Contact 7/7jrs Grégory L : Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : »

Charmante Maison d'hôtes avec parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12012350834 - Date : 24/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €
Type de bien Maison
Ville Carcassonne (11000)
Pièces 11
Surface 390 m²
Surface habitable 390 m²
Surface terrain 12 700 m²
Chambres 8
Salles de bain 6
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 99 kWh/m² .an
GES D 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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