680 000 €

Maison Carcassonne - 8 chambres - 390m²

11000 - Carcassonne

390m² 11 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Grande propriété de caractère de 390m2 habitables entourée d'un parc arboré d'environ 12.500m2, avec piscine.

L'entrée de la maison se fait dans un grand hall.

Au rez-de-chaussée la partie privative se compose d'un spacieux salon avec sa belle cheminée baigné de lumière par de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur le parc : vous pourrez y contempler la nature.

Une porte vitrée s'ouvre sur la salle à manger pleine de charme avec son sol en travertin ancien.

Une grande cuisine dotée d'une grande fenêtre avec vue sur le jardin se prolonge par une vraie buanderie et le garage.

Un couloir dessert deux chambres séparées par une salle de bains ainsi qu'un WC.

A l'étage, partie hôtes, un bel espace avec sa bibliothèque conçue sur mesure ainsi que 5 chambres meublées, toutes dotées de leur propre salle d'eau et WC.

Le terrain parfaitement agencé assure toute discrétion.

La piscine est implantée au cœur du verger entourée de cyprès.

Vous pourrez vous y délasser lors de journées chaudes et bénéficier d'un cadre reposant.

Vous disposerez aussi d'un potager pour régaler vos papilles.

Aux beaux jours, deux tonnelles ombragées accueilleront de joyeux repas entre famille et amis, au son des cigales.

Deux dépendances mettront à l'abri voitures et outils de jardinage.

Deux puits vous permettront d'arroser jardin et potager.

Vous pourrez, si vous le souhaitez, reprendre l'activité ce bien en chambres d'hôtes qui généré un excellent chiffre d'affaire.

Contact 7/7jrs Grégory L : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Charmante Maison d'hôtes avec parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12012350834 - Date : 24/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 680 000 €
Type de bien Maison
Ville Carcassonne (11000)
Pièces 11
Surface 390 m²
Surface habitable 390 m²
Surface terrain 12 700 m²
Chambres 8
Salles de bain 6
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 125 kWh/m² .an
GES D 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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