1 700 000 €

Maison Carnac - 5 chambres

56340 - Carnac

10 pièces 5 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Marie-Jeanne », une élégante villa érigée au siècle dernier à proximité immédiate de la grande plage de Carnac.

Véritable bijou du patrimoine architectural carnacois (classée patrimoine remarquable), cette maison de famille, nichée dans un écrin de verdure peuplé de pins centenaires, est un bien extrêmement rare sur le secteur.

La demeure présente au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque.

Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sur le jardin à l'atmosphère anglaise avec ses fleurs dont le magnifique rosier et sa jolie tonnelle en fer forgé.

Imaginé par le célèbre paysagiste Erwan Tymen, il deviendra votre refuge verdoyant au cœur de la station balnéaire.

Au 1er étage, vous découvrirez un salon détente avec un balcon, une chambre avec sa salle de bains privative (baignoire et douche), une chambre avec des placards et un dégagement avec des placards.

Au second étage, les mansardes ont été aménagées en deux belles chambres esprit boudoir et une salle d'eau (douche).

Au rez-de jardin, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre avec des placards et une salle d'eau (douche).

Il vous permet de recevoir vos proches en préservant votre intimité et/ou d'imaginer une activité touristique par exemple (chambre d'hôtes, gîte...).

Vous apprécierez l'atmosphère de cette demeure dont l'âme a su être préservée et sublimée au fil des années...

L'organisation des espaces, la hauteur sous plafond, les moulures, les portes cintrées, les parquets, le sol en granito ...

insufflent une personnalité unique à cette demeure qui marquera de sa douce empreinte l'histoire de votre famille.

Terrain clos et paysager de 555 M2 Espace de stockage et buanderie en rez-de-jardin 2 minutes à pied de la grande plage de Carnac 4 minutes du bourg de Carnac (6 minutes à vélo) 22 minutes de la gare TGV d'Auray

Vente maison Carnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 5959_4498 - Marie-Jeanne - Date : 10/01/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 700 000 €
Type de bien Maison
Ville Carnac (56340)
Pièces 10
Surface terrain 555 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 141 kWh/m² .an
GES C 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Demeures Marines

15 parc d'activité Doaren Molac

56610 ARRADON

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