3 200 000 €

Maison Carquefou - 7 chambres - 1022m²

44470 - Carquefou

627m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares avec une vue panoramique sur L’Erdre.

Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, d'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un studio d’habitation, un bureau, une ancienneserre et un potager.

Vous bénéficierez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis.Edifiée sur 3 niveaux, la villa d’habitation vous propose un ensemble de 3 pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains.

De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière.

Un grand sous-sol complète cette maison de caractère.Unique à Nantes, cette propriété vous séduira pour sa double exposition sur L’Erdre ainsi que pour son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis.

Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

AUX PORTES DE NANTES - Propriété unique face à l'E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85736736 - Date : 25/03/2025

LES ATOUTS

Garage

Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 200 000 €

Type de bien Maison

Ville Carquefou (44470)

Pièces 10

Surface 1 022 m²

Surface habitable 627 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 230 kWh/m² .an

GES E 59 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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