545 000 €
Maison Castelnau-de-Montmiral - 4 chambres - 259m²
81140 - Castelnau-de-Montmiral
259m²
8 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
A la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral
par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie
de 259 m² habitables.
Sous le vaste porche, l'entrée du
rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond
cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert
apporte majesté et confort.
Pour suivre, un spacieux living-salle à
manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers
de plusieurs baies vitrées cet espace accueillant donne vue sur la
piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante.
De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine
équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en
arrière cuisine vient compléter.
Le couloir du rez-de-chaussée
dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne
et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre.
Sous
la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse
mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique.
Elle dessert
trois chambres de 17, 17 et 25 m², une salle de bain, une salle
d'eau et un wc séparé.
Attenant au séjour un grand appentis et un
garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble.
La maison
est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord
(piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été.
Les
menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort
moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu
en font une demeure d'exception qui attend votre visite.
Sur cette
magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des
box combleront les amateurs de chevaux.
Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : »
Confortable demeure de qualité avec piscine et vues imprenables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 12023300141 - Date : 30/09/2023
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
545 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Castelnau-de-Montmiral (81140)
Pièces
8
Surface
259 m²
Surface habitable
259 m²
Surface terrain
24 256 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine équipée
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
207 kWh/m² .an
GES
D
41 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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