Fiche Id-OCT168712 : Exclusivité - proche des commerces et comodités - dans une commune à 10 minutes de Montpellier Sud/ Est - de l’aéroport - de la gare sud de France et du centre ville de Montpellier - au calme - propriété de 270 m² de surface utile avec piscine - garage - double carport sur un terrain de plus de 2700 m².

Cette prestigieuse villa ce compose séjour-cuisine spacieux de 65 m² - lumineux et ouvert sur une terrasse et un patio en travertin de plus 100 m².

Elle dispose de quatre chambres dont deux suites parentales - d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et d’une grande salle de jeux ou salle de sport.

La cuisine est équipée avec des matériaux de qualité.

Une buanderie - une cave et un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent les prestations.

La piscine au sel est entourée d’une terrasse en teck.

Le jardin - entièrement paysagé par un professionnel - apporte une touche de sérénité à cet ensemble d’exception.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 1190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3320 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 245m2 - EST MONTPELLIER - Jardin 2717m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT168712 - Date : 08/03/2025