Maison Montpezat-de-Quercy - 7 chambres - 560m²

Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés

d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée dans

la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques

offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître

entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé

de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls,

cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent

une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité

authentique et une harmonie envoûtante.

Dès votre arrivée,

l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale.

Cette

propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes

et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique

exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m²,

comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur

d'un cadre idyllique de preque un hectare.

La demeure principale,

d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5

chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont

une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes

indépendante comprenant un vaste séjour – cuisine, deux chambres,

salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui

peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux

grandes mezzanines, complètent cet ensemble.

L'extérieur offre un

espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences

méditerranéennes.

Vous pourrez également profiter d'une majestueuse

piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur

de 3,50 mètres.

L'ensemble de la propriété a été entièrement

restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles

qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses

essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée,

les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers,

figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes.

Cèdres bleus du Liban des immenses chênes Implantée en pleine

nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue,

sans aucun vis-à-vis ni perturbation.

Sa situation privilégiée vous

place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq

minutes des commerces, restaurants et autres services.

Montauban,

son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes,

plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de

Toulouse Blagnac est accessible en une heure.

Cahors et d'autres

sites touristiques sont à seulement 20/30/40 minutes, plusieurs

péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand

l'ensemble sont facilement accessibles.

Ne laissez pas passer cette

occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique

avec fresques murales et cinéma en plein air.

Profitez des

activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre

de vie paradisiaque.

Pour plus de détails et pour obtenir un

dossier complet comprenant +200photos et des plans cadastraux,

veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél.

: ou par mail .

Résidence Artistique dans une Majestueuse Maison de Maître Restaurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12023262742 - Date : 10/08/2023