Maison Castelnaud-la-Chapelle - 7 chambres - 397m²

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette élégante maison périgourdine en pierre du pays, construite en 1984, séduit par son authenticité et ses beaux volumes.

L'extérieur dévoile un magnifique terrain clos de plus d'1,5 hectare avec un garage non attenant et une superbe piscine à débordement.

-Entrée ouvrant sur pièce de vie avec cheminée pierre, poutraison,

-Cuisine équipée et aménagée avec barbecue,

-Espace de vie,

-Salon avec cheminée ouverte avec plafond cathédrale ouvrant sur terrasse extérieure,

-WC avec douche,

-Salle de bain,

-Chambre avec penderie poutraison ouvrant sur l'extérieur avec parquet,

-Bureau, galerie et espace bibliothèque,

-Coin douche,

-WC,

-Espace dressing,

-Cellier, garage.

A l'étage :

-Salle de bain avec penderie mansardée,

-Chambre,

-2 chambres mansardées avec point d'eau et penderie,

-WC,

-Salle d'eau,

-Chambre,

-Salle de bain,

-WC,

-Chambre avec point d'eau,

-Salle d'eau,

-Chambre mansardée avec point d'eau.

En rez de jardin :

-Buanderie avec adoucisseur,

-Pièce, espace salon,

-Chaufferie, lingerie,

-Espace salle de billard,

-Atelier,

-Cave,

-Garde mangé et cave à vin.

Non attenant : Garage avec 3 emplacements et portes motorisées.

Confort :

-Chauffage central gaz propane,

-Assainissement : fosse septique.

Piscine à débordement au sel avec pompe à chaleur.

Terrain clos avec portail motorisé de 1Ha 59A 18Ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 850 000 euros net vendeur 42 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

A 18 km de Sarlat, triangle d'Or de la vallée Dordogne - Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 389_2505 - Date : 29/03/2025