895 000 €

Maison Causse-et-Diège - 25 chambres - 833m²

12700 - Causse-et-Diège

833m² 21 pièces 25 chambres

DESCRIPTIF

a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne aveyronnaise, à moins de 15 minutes de la célèbre ville touristique de Figeac et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron.

Alliant éléments de caractère et confort moderne, cette grande propriété entièrement rénovée comprend : Une maison en pierre de 291 m² : Offrant 191 m² de surface habitable, avec une grande cuisine / salle à manger, un salon de 40 m², deux chambres (dont une chambre de maître), une salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce mansardée de 43 m² pouvant être divisée en deux chambres, et un garage de 50 m² avec une mezzanine.

Une immense grange entièrement aménagée : Elle offre 400 m² de surface sur trois niveaux, dont 690 m² habitables, répartis en sept appartements : quatre T4, deux T5 et un studio de 28 m².

Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception de 98 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 120 m², un atelier de 80 m², une salle de jeux, une chaufferie et le studio.

A l'étage, six appartements en duplex (deux de 110 m², deux de 92 m² et deux de 81 m²), comprenant chacun un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et trois (T4) ou quatre (T5) chambres, ainsi qu'un WC.

Sur un terrain de 8,6 hectares avec une vue imprenable sur la campagne environnante et la vallée du Lot, la propriété comprend également un terrain constructible de 3 000 m² à revendre ou à aménager.

Cette propriété rare et unique offre un cadre exceptionnel, idéal pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou l'accueil d'événements tels que des mariages ou des séminaires.

Cette propriété est une parfaite opportunité de location ou de retraite pour une grande famille, telle qu'elle était prévue à l'origine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Propriété de caractère avec dépendance unique - Entre Figeac et Villeneuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12020349092 - Date : 05/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 895 000 €
Type de bien Maison
Ville Causse-et-Diège (12700)
Pièces 21
Surface 833 m²
Surface habitable 833 m²
Surface terrain 86 411 m²
Chambres 25
Salles de bain 4
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 140 kWh/m² .an
GES C 21 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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