695 000 €

Maison Causses-et-Veyran - 6 chambres - 243m²

34490 - Causses-et-Veyran

243m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez le mariage ultime entre l'histoire et le luxe

moderne dans cette ancienne distillerie minutieusement rénovée

située dans le charmant village de Causses et Veyran.

Avec une

technologie de pointe et une note énergétique remarquable, cette

propriété offre une expérience de vie unique au sein de murs

chargés d'histoire.

Située sur un généreux terrain de 440m2, cette

maison dispose d'un magnifique jardin méditerranéen de 220m2

aménagé à l'arrière, agrémenté d'une terrasse tranquille parfaite

pour se détendre en plein air.

Avec trois places de parking à

l'avant de la maison, la commodité rencontre l'élégance dans cette

propriété éblouissante.

Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un

total de 5 chambres et un espace de vie fantastique répartis sur

les 340m2 d'espace habitable.

Le rez-de-chaussée accueille deux

chambres, une entrée accueillante, un salon chic, une cuisine

moderne et des équipements pratiques tels qu'une toilette, un

espace atelier et du rangement.

À l'étage, trois chambres

supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et deux

dressings spacieux pouvant facilement être transformés en luxueuses

salles de bains attenantes.

Sortez sur la terrasse surplombant le

jardin luxuriant en dessous, offrant une vue imprenable sur la

campagne pittoresque.

Pour ceux qui recherchent un mode de vie

sain, un espace gym peut également servir de 6e chambre à ce

niveau.

Immergez-vous dans le cadre pittoresque de Causses et

Veyran, un village médiéval traditionnel au cœur de la célèbre

région viticole de St Chinian.

Profitez des journées ensoleillées

en explorant l'étal de légumes local ou en dégustant des vins

provenant des caves avoisinantes.

Une courte promenade vous mène

aux vignobles offrant des vues panoramiques à couper le souffle,

tandis qu'un trajet pittoresque jusqu'à Roquebrun dévoile les

paysages magnifiques du Languedoc, à seulement 10 minutes de là.

Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes

en voiture de Béziers, une ville dynamique réputée pour son

architecture historique, ses attractions culturelles et ses marchés

animés.

De plus, les plages de sable de la Méditerranée se trouvent

à environ 45 minutes en voiture, offrant d'innombrables

possibilités de détente et d'activités en bord de mer.

Laissez-vous

tenter par cette combinaison parfaite de sophistication, de confort

et de charme dans cette propriété exceptionnelle, où chaque détail

témoigne d'une qualité de vie dans un cadre français

idyllique.

"Charmante Distillerie Rénovée à Causses et Veyran : Luxe Moderne dans un Cadre Historique"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12038349091 - Date : 03/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 695 000 €
Type de bien Maison
Ville Causses-et-Veyran (34490)
Pièces 9
Surface 243 m²
Surface habitable 243 m²
Surface terrain 440 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 36 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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