Maison Cépet - 5 chambres - 170m²

À l'orée d'un bois, dans un environnement champêtre, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 170 m² en exclusivité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une pièce de vie déplafonnée avec poêle à bois.

La cuisine, équipée et aménagée sur environ 20 m², peut être ouverte ou indépendante selon vos envies.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec suite parentale, dressing et une spacieuse salle de bain.

À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² offre deux espaces distincts : un coin lecture et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Une surprise attend les enfants dans leurs chambres.

Un sous-sol de 122 m² complète ce bien avec un double garage, un atelier, une buanderie, un cellier et une salle de cinéma.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous une terrasse couverte ou autour d'une piscine au sel de 9 × 4 m avec plage et terrasse en bois neuve d'environ 100 m².

Les prestations de qualité comprennent une aspiration centralisée, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation réversible, des volets roulants électriques centralisés, des baies vitrées et portes fenêtres à galandage, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatisés.

Cet écrin de calme s'étend sur un terrain de 2000 m², entièrement clôturé, paysagé et agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers, qui subliment ce bien rare au calme dans le secteur.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf.

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Cette annonce vous est proposée par Nathalie ADJEDJ - EI - N°RSAC: 880 159 652, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON 6 PIECES 170 M2 AVEC SOUS-SOL INTÉGRAL SUR UN TERRAIN DE 2000 M2 AVEC PISCINE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 90948_18029 - Date : 20/05/2024