Maison Cessenon-sur-Orb - 5 chambres

Située dans le charmant village de Cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché.

Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.

Budget 748 500 euros (honoraires à charge vendeurs)

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité.

Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avecwc, un wc indépendant , Un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains ( baignoire balnéo , doche ) et un dressing .Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia , offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante.

L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21m² .

Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air.

La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente.

L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel.

Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.

Cette propriété unique apporte une fonctionnalité , faisant de cette villa un véritable havre de paix.

De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année.

Vous pourrez également savourer les plaisirs dela gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.

Mandat 883112 (DPE: B/GES: A)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ou AU par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Vente maison Cessenon-sur-Orb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 383112CBN - Date : 13/02/2025