Maison Cestas - 4 chambres

CESTAS (33610)

Venez découvrir cette splendide maison nichée au coeur des pins de 180m² avec un double garage de 60m² le tout sur une parcelle de 4000m².

Un espace de vie de 70m² donnant sur un double séjour et cuisine aménagée équipée de matériaux haut de gamme.

Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale de 30m² composé d'un dressing, salle d'eau, une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et wc.

La maison est équipée d'une climatisation gainable avec un thermostat par pièce ainsi qu'un plancher chauffant.

Pour compléter ce bien, un double garage vitré, isolé et carrelé de 60m² , un bureau avec entrée indépendante.

Des extérieurs splendides et soignés avec une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4x5, un pool house et local technique de 40m², un boulodrome, un joli bassin d'extérieur avec cascade.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 369074CDSO - Date : 02/07/2024