Maison Chambéry - 6 chambres

Chambéry (73000) 9 pièces - 364 m² habitables

Nichée sur la colline très prisée de Montjay, cette superbe villa d'environ 360 m² habitables (plus de 450 m² de surface totale) offre un cadre de vie unique, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Chambéry.

Construite en 2020, c'est un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et la sérénité.

Une maison baignée de lumière

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent.

La pièce de vie principale, spacieuse (plus de 80 m²), s'ouvre sur une bellecuisine entièrement équipée et sur une large terrasse.

Un bel espace extérieur avec piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre raffiné.

Cinq chambres dont trois suites

La maison propose six chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative et dressing.

Un total de quatre WC et des rangements généreux facilitent le quotidien.

Des prestations pensées pour le bien-être

Au sous-sol semi-enterré, un espace bien-être avec hammam prolonge cette sensation de confort.

Unegrande pièce de vie secondaire (56m²), avec cuisine et salon, peut faire office de logement indépendant, d'espace professionnel ou de salle de jeux.

Un cadre privilégié

Le terrain de plus de 3000 m² paysagé offre une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, tout en étantà seulement quelques minutes du coeur de Chambéry.

L'emplacement est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme.

Informations complémentaires :

Classe énergie : A / GES : A

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros

Budget 1 450 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros (3,57 %)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au ou par courriel à .

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 401432VIA - Date : 23/04/2025