Maison Chamonix-Mont-Blanc - 5 chambres - 356m²

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente La Maison Lila, belle et grande demeure bourgeoise de 358 m2 des années 1920 et située dans le secteur très exclusif des Pècles à Chamonix.Son emplacement très privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville tout en étant au calme, face à la chaîne du Mont-Blanc font de cette maison un produit rare à la vente.Bénéficiant d’un grand terrain de 1220 m2, cette belle maison d’époque vous propose un grand jardin arboré qui donne une intimité et une grande tranquillité et vous permet de profiter pleinement de sa piscine extérieure de 60 m2 à l’abri des regards.

La maison Lila permet d’accueillir un grand nombre de personnes grâce à sa surface et ses 6 chambres.

Elle est construite sur 4 étages et offre des espaces bien aménagés pour permettre des moments d’intimité à la fois être isolé si on le souhaite ou alors profiter du grand espace de vie pour la convivialité.

Elle possède également un espace bien-être avec la vue sur le jardin et la chaîne du Mont-Blanc.Elle est composée comme suit :Au Rez-de-chaussée :- L’entrée principale - 1 chambre simple ou bureau avec porte fenêtre et balcon- 1 Toilettes invités- 1 cuisine séparée toute équipée avec de nombreux rangements- 1 coin salon - 1 salle à manger avec accès à la terrasse et une superbe vue sur le Mont-Blanc- 1 séjour avec cheminéeLe salon, salle à manger et séjour se rassemblent en une unique pièce chaleureuse et très lumineuse qui permet d’accueillir un grand nombre de personnes dans une seule pièce.Au Premier étage :- 1 grand palier- 1 grande chambre en suite plein sud avec une porte fenêtre donnant accès à un balcon et bénéficiant de la vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Elle est attachée à une salle de bain spacieuse avec WC- 2 grandes chambres doubles avec chacune un accès au balcon et la vue sur le Mont-Blanc- 2 grandes salles de bains avec WCAu Dernier étage :- 1 mezzanine avec un bel espace bureau- 1 chambre master de 40 m2 avec une salle de bain et un WCAu Rez-de Jardin :- 1 studio de 23 m2 avec kitchenette et salle de bains avec WC- 1 Jacuzzi - 1 sauna - 1 douche- 1 salle Bien-Être avec une baie coulissante donnant accès au jardin et à la piscine- 1 WC- 1 buanderie - 1 chaufferie- 1 chaufferie piscineVous ne pourrez pas rester indifférent au charme et au cachet de cette maison avec son parquet authentique, son escalier d’époque et la rotonde qui lui donne un aspect unique dans la vallée de Chamonix.

Enfin, la propriété est située à quelques minutes de la station de ski du Brévent, elle est à proximité des transports en commun qui vous amènent aux différentes stations de ski de la vallée, elle est au départ de nombreux sentiers de randonnée à pied ou à vélo et elle est surtout à côté du centre-ville de Chamonix pour un accès direct à toutes les commodités.Ce bien offre plusieurs opportunités d’aménagement et d’une extension pour un garage.

Propriété d’exception rare à la vente, à visiter absolument.Pour plus de renseignements veuillez contacter Lionel THOMAS au +33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CH3-1232 - Date : 24/06/2024