Maison Champagne-Mouton - 199m²

Fiche Id-OCT166435 : Ce superbe moulin en pierre se

trouve dans un endroit idyllique - avec un vaste terrain de plus de

8 hectares et sans voisins proches.Ce havre de paix offre une vue

ininterrompue sur son terrain privé qui comprend 450 m de front de

rivière - une cascade - un étang d'environ 2000 m2 - cinq sources -

des bois - des champs - un verger - plusieurs kilomètres de

sentiers de promenade - des arbres matures - des arbustes - une

variété de plantes et de fleurs - et des arbres fruitiers.

Le

terrain serait idéal pour des chevaux ou d'autres animaux - et les

commodités locales ne sont qu'à une courte distance en voiture ou à

vélo de Champagne-Mouton.La propriété a été récemment rénovée et

dispose d'une nouvelle cuisine - d'un hall d'entrée et d'une salle

d'eau.

Elle offre une vie au rez-de-chaussée et dispose en outre

d'un gîte/appartement indépendant au premier étage - ainsi que d'un

studio/gîte indépendant - ce qui offre des possibilités de revenus

locatifs.Une grange attenante peut être convertie en logement

supplémentaire (avec les permis de construire nécessaires).

Sous la

maison principale se t - Mentions légales : Proposé à la vente à

529000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E

: 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion

Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

(Appel gratuit ou prix d'une communication

locale)

Maison 199m2 - Terrain 86916m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT166435 - Date : 09/09/2024