Maison Champigny-sur-Marne

94500 - Champigny-sur-Marne

1 925 000 €

Maison - Champigny-sur-Marne - Île-de-France

980m² Pkg

DESCRIPTIF

MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À CHAMPIGNY-SUR-MARNE- LOUE - COMMERCE DE FETES - FORT CA - SURFACE SPACIEUSE DE 980M² - LUMINEUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Alain KAMENSCAK vous propose ce local commercial loué situé à Champigny-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 980m².

Cet espace lumineux et bien agencé offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle.

Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.

Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins.

Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences.

De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés.

Surface au sol environ 2000 M2 LOYER TAXE FONCIERE ET ASSURANCE 158400 euro TTC/ An A deux pas du Futur métro du GRAND PARIS Taxe Foncière et assurance à la charge du locataire Aucune ré indexation depuis la signature du bail.

Bail signé 27 janvier 2017 ( bail 3/6/9) finissant le 27 JUILLET 2026 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Alain KAMENSCAK (EI) Agent Commercial RSAC 901.941.310 Meaux.

Plus d'informations sur (réf.

85002115297).

Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (1 750 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Divers ventes Champigny-sur-Marne

Réf : 85002115297 - Date : 21/02/2025


LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 925 000 €
Type de bien Maison
Ville Champigny-sur-Marne (94500)
Surface habitable 980 m²
Surface terrain 2 000 m²
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

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satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.
Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

Très bon accompagnement

Un accompagnement sans faille de l'estimation à la vente de la maison. L'équipe est toujours disponible et très serviable. Merci pour tout.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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