1 690 000 €

Maison Charolles - 576m²

71120 - Charolles

576m² 17 pièces

DESCRIPTIF

Idéalement située à seulement 10 minutes de La Clayette à 1h30 de Lyon et 2H50 de Genève, cette superbe demeure conjugue authenticité et élégance.

Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle se compose de plusieurs bâtis rénovés avec soin et dans le respect des matériaux d’origine, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l’ancien.La maison principale, d’environ 285 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière : une entrée accueillante, une salle à manger, un salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau ainsi que des toilettes.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC, d’une seconde suite avec salle d’eau, d’une chambre avec dortoirs, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau, une salle de bains et des WC.Une seconde maison, d’environ 138 m², dispose également de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse.

Elle comprend une entrée, un salon avec poêle, une salle à manger avec cuisine ouverte et un WC.

Aux étages, on retrouve deux suites, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une troisième chambre sous combles avec sa salle de bains et WC.Un espace buanderie avec pièce technique relie ces deux habitations.

En complément, deux caves voûtées ajoutent du cachet et du potentiel de rangement.Un troisième bâtiment de 48 m², dédié aux loisirs, abrite une salle de sport, un espace de jeu et un WC.Sur les hauteurs du terrain, un quatrième bâtiment d’environ 200 m² attend d’être rénové selon vos envies.L’extérieur, quant à lui, offre un cadre idyllique avec une piscine, un pool house, un grand carport, un étang et une source.Côté confort, la propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée de la maison principale, ainsi que d’une cheminée et d’un poêle à bois.

L’assainissement est assuré par une micro-station d’épuration.Un bien rare, mêlant caractère et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.